買屋賣屋應繳納稅費 稅費種類

買屋賣屋應繳納稅費

稅費種類

買屋應繳稅費

賣屋應繳稅費

地價稅 [說明與試算]

　

◎自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額 × 0.2%。

◎私有一般、營業：按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%

◎工業用地：公告地價總額 × 1%

　

◎自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額 × 0.2%。

◎私有一般、營業：按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%

◎工業用地：公告地價總額 × 1%

　

房屋稅 [說明與試算]

　

◎住家：房屋現值 × 1.2%%

◎營業：房屋現值 × 3%

◎非住家營業：房屋現值 × 2%

　

◎住家：房屋現值 × 1.2%%

◎營業：房屋現值 × 3%

◎非住家營業：房屋現值 × 2%

　

契稅 [說明與試算]

　

契價 × 6%

　

免計

　

土地增值稅 [說明與試算]

　

免計 計算方式：土地漲價總數額累進計算 × 稅率。
1.一般土地稅率：20%、30%、40%(長期持有可享打折優惠)
2.自用住宅稅率：10%
印花稅 [說明與試算]

　

◎建物契價 × 0.1%

◎土地公告現值 × 0.1%

　

免計

　

財產交易所得稅 [說明與試算]

　

免計

　

房屋交易所得 × 6%至40%

　

營利事業所得稅 [說明與試算]

　

免計

　

房屋交易所得 × 0%，15%，25%

　

營業稅 [說明與試算]

　

免計

　

房屋交易所得 × 5%